משכנתא חדשה

מגמה שהולכת וגדלה לאחרונה היא להיעזר בשרותיו של יועץ משכנתאות על מנת לקבל משכנתא הכי משתלמת, במינימום בירוקרטיה, כמה שפחות ריצות ולחצים, והכי חשוב חיסכון אדיר של כסף.

שיעור המימון שניתן לקבל ברכישת דירה ראשונה הוא 75% מקסימום, כאשר 25% צריך להיות ההון העצמי.

ברכישת דירה שנייה להשקעה או לכל מטרה, אחוז המימון שאפשר לקבל יהיה 50% מקסימום, זאת אומרת שדרוש הון עצמי של 50%.

אם קיימת ברשותכם דירה ואתם רוצים למכור אותה ולקנות אחרת במקומה, אחוז המימון המקסימאלי יהיה 70%,ותינתן לכם אורכה של 18 חודשים כדי למכור את הדירה הראשונה  ולהיות פטורים ממס רכישה.

התהליך של קבלת משכנתא הוא תהליך מורכב שדורש הרבה זמן וסבלנות, מתחיל באיסוף מסמכים והגשה לבנקים השונים, הצלבות מידע ,בקיצור המון בירוקרטיה ולכן חשוב להתחיל בתהליך כמה שיותר מהר.

קודם כל צריכים לקבל אישור עקרוני מהבנק לגבי המשכנתא בהתאם לנתונים שלכם, גובה הכנסות, אחוז המימון וכו'.. לאחר מכן צריך להגיש לבנק מסמכים, תלושי שכר לשכירים, דוחות שומה ואישורי רו"ח לעצמאים, פירוט עו"ש שלכם, פירוט הלוואות ועוד ועוד בהתאם לדרישות הבנקים השונים,

לאחר שנחתם החוזה על הדירה יש לצרף חוזה רכישה, רישום הערת אזהרה, ביצוע שמאות, ייפוי כוח נוטריוני, ביטוחי חיים וכו'..

מה הסכום שאפשר להחזיר כל חודש? מחפשים את הריביות הכי נמוכות שקיימות בשוק? אין לכם זמן מיותר וסבלנות? בעתידים משכנתאות תקבלו שרות מעולה ומקצועי שמתאים בדיוק עבורכם, במינימום התעסקות מצידכם ועם ראש שקט, מתחייבים ללוות אתכם לאורך כל התהליך, ולסדר לכם את המשכנתא הכי טובה שיכולה להיות! אתם תגיעו רק לחתימות בבנק...